三大部委給力資金供給 地方債將優(yōu)先建保障房_跨考網(wǎng)

　　編者按：2011年目前已經(jīng)過(guò)半，但1000萬(wàn)套保障房建設(shè)開(kāi)工僅過(guò)三成，保障房開(kāi)工情況不甚理想有多方面原因，而其中一個(gè)重要因素就是資金短缺，據(jù)悉，我國(guó)將采取措施加大對(duì)地方的資金支持力度，而各地也將集中財(cái)力用于保障房建設(shè)。財(cái)政部、住建部、發(fā)改委三部門目前正竭力打開(kāi)突破口。目前，發(fā)改委與有關(guān)部門正在研究保障性安居工程融資機(jī)制，保障房專項(xiàng)融資有望放松。另外，保障房項(xiàng)目還將獲得各項(xiàng)稅收優(yōu)惠和收費(fèi)減免。財(cái)政部、住建部日前聯(lián)合發(fā)布通知，要求各地切實(shí)落實(shí)保障性安居工程資金，加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度。通知明確要求，地方政府要將今年地方政府債券資金優(yōu)先用于保障性安居工程。從當(dāng)前形勢(shì)來(lái)看，如果這些措施得到很好的貫徹，今年第三季度將迎來(lái)保障房開(kāi)工高峰。

　　【利好：三大部委給力保障房資金供給】

　　發(fā)改委：研究保障房融資機(jī)制 多措施消除資金瓶頸

　　住建部：多渠道籌措保障房建設(shè)資金 擬支持地方發(fā)企業(yè)債

　　財(cái)政部：切實(shí)落實(shí)保障房資金 加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度

　　【利空：銀行信貸支持存不確定性】

　　銀行態(tài)度趨審慎 下半年保障房資金來(lái)源堪憂

　　【媒體熱評(píng)】

　　保障房融資政策需區(qū)別對(duì)待 保障房的公共政策選擇,必須有不同于商品房政策的系統(tǒng)思路

　　【投資機(jī)會(huì)】

　　保障房再掀產(chǎn)業(yè)鏈機(jī)會(huì) 房企：兩思路選股 水泥：利好東部水泥股 鋼鐵：利好建筑鋼公司

　　保障房利好發(fā)酵 水泥板塊發(fā)力井噴 ∣ 資金土地給力保障房建設(shè) 抄底就抄3只地產(chǎn)股

　　今年地方債資金優(yōu)先建保障房

　　財(cái)政部14日消息稱，財(cái)政部、住建部日前聯(lián)合發(fā)布通知，要求各地切實(shí)落實(shí)保障性安居工程資金，加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度。通知明確要求，地方政府要將今年地方政府債券資金優(yōu)先用于保障性安居工程，要進(jìn)一步明確和細(xì)化地方政府債券資金安排用于公共租賃住房等保障性安居工程的具體資金數(shù)額，加大對(duì)保障性安居工程的投入力度。根據(jù)今年的財(cái)政預(yù)算，財(cái)政部將代理發(fā)行地方政府債券2000億元。

　　分析人士表示，保障性安居工程的資金問(wèn)題如何落實(shí)一直困擾各級(jí)政府，地方債資金的及時(shí)落實(shí)不啻為一場(chǎng)及時(shí)雨。財(cái)政資金具有“四兩撥千斤”的乘數(shù)效應(yīng)，地方債資金的直接介入將有力地撬動(dòng)保障性安居工程的建設(shè)。

　　迄今為止，今年的地方政府債券還沒(méi)有一只發(fā)行。5月底，多個(gè)省、直轄市的人民代表大會(huì)審議了當(dāng)?shù)刎?cái)政預(yù)算草案。各地人大審議通過(guò)后，將由財(cái)政部組織代為發(fā)行地方債。在各地財(cái)政預(yù)算草案中，地方債用于保障性安居工程建設(shè)的資金規(guī)模被要求落實(shí)到具體金額。有消息稱，重慶今年的地方債規(guī)模為50億元，其中15億元將用于保障性住房領(lǐng)域，其中用于廉租房7.5億元，公租房項(xiàng)目7.5億元。

　　財(cái)政部和住建部的通知還要求，市縣財(cái)政部門要切實(shí)加大公共預(yù)算安排用于保障性安居工程資金規(guī)模，力爭(zhēng)比上年實(shí)際安排的資金規(guī)模有較大幅度增加。省級(jí)財(cái)政部門要進(jìn)一步加大對(duì)本地區(qū)財(cái)政困難市縣保障性安居工程資金的支持力度，年度安排的省級(jí)保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金也要比上年明顯增加。