2012年考研法律碩士(法學(xué))考試大綱及新增知識點解析民法_跨考網(wǎng)

　　第十一章共有

　　第一節(jié)共有概述

　　一、共有的概念

　　二、共有的特征

　　第二節(jié)按份共有

　　一，按份共有的概念

　　二、按份共有人的權(quán)利和義務(wù)

　　第三節(jié)共同共有

　　一、共同共有的概念

　　二、共同共有人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十二章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

　　第一節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)概述

　　一、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念

　　二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征

　　第二節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容

　　一、所有權(quán)

　　二、共有權(quán)

　　三、成員權(quán)

　　第十三章相鄰關(guān)系

　　第一節(jié)相鄰關(guān)系

　　一、相鄰關(guān)系的概念

　　二、相鄰關(guān)系的特征

　　第二節(jié)相鄰關(guān)系的處理

　　一、相鄰關(guān)系的處理原則

　　二、相鄰關(guān)系的處理依據(jù)

　　第三節(jié)幾種主要的相鄰關(guān)系

　　一、相鄰?fù)恋赝ㄐ谢蚶藐P(guān)系

　　二、相鄰建筑物利用關(guān)系

　　三、相鄰用水、排水關(guān)系

　　四、相鄰不可量物侵害防免關(guān)系

　　第十四章用益物權(quán)

　　第一節(jié)用益物權(quán)概述

　　一、用益物權(quán)的概念

　　二、用益物權(quán)的特征

　　三、用益物權(quán)的種類

　　四、用益物權(quán)的價值

　　第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)的概念和特征

　　二、土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容

　　第三節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)

　　一、建設(shè)用地使用權(quán)的概念和特征

　　二、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

　　三、建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容

　　第四節(jié)宅基地使用權(quán)

　　一、宅基地使用權(quán)的概念和特征

　　二、宅基地使用權(quán)的設(shè)立

　　一、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容

　　第五節(jié)地役權(quán)

　　一、地役權(quán)權(quán)的概念和特征

　　二、地役權(quán)的設(shè)立

　　三、地役權(quán)的內(nèi)容

　　第十五章?lián)Ｎ餀?quán)

　　第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述

　　一、擔(dān)保物權(quán)的概念

　　二、擔(dān)保物權(quán)的特征

　　三、擔(dān)保物權(quán)的種類

　　四、擔(dān)保物權(quán)的價值

　　五、擔(dān)保物權(quán)的競合

　　第二節(jié)抵押權(quán)

　　一、抵押權(quán)的概念和特征

　　二、抵押權(quán)的設(shè)立

　　三、抵押權(quán)的效力

　　四、抵押權(quán)的順位

　　五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　六、特殊抵押

　　七、抵押權(quán)的消滅

　　第三節(jié)質(zhì)權(quán)

　　一、質(zhì)權(quán)的概念和特征

　　二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)科

　　三、權(quán)利質(zhì)權(quán)

　　第四節(jié)留置權(quán)

　　一、留置權(quán)的概念和特征

　　二、留置權(quán)的成立要件

　　三、留置權(quán)的效力

　　四、留置權(quán)的消滅

　　第十六章占有

　　一、占有的概念

　　二、占有的類型

　　三、占有的效力

　　四、占有的保護(hù)

　　第十七章債權(quán)概述

　　第一節(jié)債的概述

　　一、債的概念和本質(zhì)

　　二、債的內(nèi)容

　　三、債的種類

　　四、債的效力

　　第二節(jié)債的發(fā)生、變更和消滅

　　一、債的發(fā)生

　　二、債的變更

　　債的內(nèi)容變更;債的主體變更。

　　三、債的消滅

　　債的消滅原因;債的消滅后果。

　　第三節(jié)不當(dāng)?shù)美?/p>

　　一、不當(dāng)?shù)美母拍?/p>

　　二、不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件

　　三、不當(dāng)?shù)美妙愋?/p>

　　四、不當(dāng)?shù)美畟男Я?/p>

　　第四節(jié)無因管理

　　一、無因管理的概念

　　二、無因管理的構(gòu)成要件

　　三、無因管理的類型

　　四、無因管理之債的效力

　　第十八章 合同

　　第一節(jié)合同概述

　　一、合同的概念和特征

　　二、合同的種類

　　三、合同法的基本原則

　　點評：刪除“合同的解釋”，單獨成立第八節(jié)。

　　第二節(jié)合同的訂立

　　一、合同訂立的概念

　　二、合同訂立的過程

　　要約邀請;要約;承諾。

　　三、合同訂立的形式

　　四、合同的成立

　　合同成立的條件;合同成立的時問和地點。

　　五、格式條款

　　六、締約過失責(zé)任

　　第三節(jié)合同的效力

　　一、合同效力概述

　　合同的有效條件;合同的成立與生效。

　　二、無效合同

　　無效合同的概念與特征;無效合同的類型;無效合同的法律后果。

　　三、可變更、可撤銷合同

　　可變更、可撤銷合同的概念和特征;可變更、可撤銷合同的類型;可變更、可撤銷合同的法律后果。

　　四、效力待定合同

　　效力待定合同的概念和特征;效力待定合同的類型;效力待定合同的法律后果。

　　第四節(jié)合同的履行

　　一、合同履行概述

　　合同履行的概念;合同履行的原則;合同履行的規(guī)則

　　二、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)

　　同時履行抗辯權(quán);先履行抗辯權(quán);不安抗辯權(quán)。

　　三、合同的保全

　　代位權(quán);撤銷權(quán)。

　　第五節(jié)合同的變更和解除

　　一、合同的變更

　　合同變更的概念;合同變更的法律后果。

　　二、合同的解除

　　合同解除的概念;合同解除的條件與程序;合同解除的法律后果。

　　第六節(jié)合同的擔(dān)保

　　一、合同擔(dān)保概述

　　合同擔(dān)保的概念;合同擔(dān)保的種類。

　　二、保證

　　保證的概念;保證的特征;保證的設(shè)定;保證的方式;保證期間;保征的效力。

　　三、定金

　　定金的概念;定金的特征;定金的種類;定金的效力。

　　第七節(jié) 違約責(zé)任 名師點評：新增。

　　一、違約責(zé)任概述

　　二、違約責(zé)任的歸責(zé)原則

　　三、違約責(zé)任的構(gòu)成要件

　　四、違約責(zé)任的承擔(dān)方式

　　五、違約責(zé)任的抗辯事由

　　六、違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合(新增)

　　第八節(jié)合同的解釋

　　一、合同解釋概述

　　合同解釋的概念;合同解釋的意義

　　二、合同的解釋規(guī)則(原為2011年大綱第一節(jié)第四條)

　　第九節(jié)買賣合同

　　一、買賣合同的概念和特征

　　二、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

　　三、所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　四、標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移

　　五、特種買賣

　　第八節(jié)其他幾類主要合同

　　一、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)的合同

　　供用電、水、氣、熱力合同;贈與合同;借款合同;租賃合同;融資租賃合同。

　　二、、完成工作交付成果的合同

　　承攬合同;建設(shè)工程合同。

　　三、提供勞務(wù)的合同

　　運輸合同;保管合同;倉儲合同;委托合同;行紀(jì)合同;居間合同。

　　二、技術(shù)合同

　　技術(shù)開發(fā)合同;技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同。