十八屆三中全會(huì)解讀:未來(lái)農(nóng)村土地價(jià)會(huì)越來(lái)越高_(dá)跨考網(wǎng)

　　新華社發(fā)布《中國(guó)共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議公報(bào)》，公報(bào)指出，要加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，推進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制機(jī)制。專(zhuān)家認(rèn)為，公報(bào)中的這一原則說(shuō)，保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收益，特別是土地財(cái)產(chǎn)收益將會(huì)成為未來(lái)土地改革的重點(diǎn)，土地財(cái)產(chǎn)收益增高也必將使農(nóng)村土地價(jià)格上升。

　　亞太城市研究會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳寶存向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，三中全會(huì)的公報(bào)中強(qiáng)調(diào)了保障農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)，增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收益這一問(wèn)題，而農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)中有很大一部分就是土地財(cái)產(chǎn)，增加農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)收益將會(huì)成為未來(lái)改革的方向。同時(shí)，農(nóng)村土地的價(jià)格也會(huì)越來(lái)越高，征用地的價(jià)格會(huì)大幅上升，農(nóng)民在土地收購(gòu)、征用階段的收益可能會(huì)大幅度提高。農(nóng)民從土地流轉(zhuǎn)中獲得的收益使他們有能力進(jìn)城買(mǎi)房，農(nóng)民帶著土地財(cái)富進(jìn)城會(huì)成為一種趨勢(shì)。

　　另外，陳寶存表示，公報(bào)中提出的“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)”也與土地改革密切相關(guān)，這一原則和“同地、同權(quán)、同價(jià)”的改革是掛鉤的，這與學(xué)界的期待也是一致的。

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