2012人民大學(xué)資產(chǎn)評估碩士考研真題-跨考考研

最后更新時間:2012-03-31 08:00:00
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2012人民大學(xué)資產(chǎn)評估碩士考研真題

發(fā)布時間:2012年03月31日跨考考研網(wǎng)研招網(wǎng)跨考論壇

回憶版:

簡述題(5*10)

1,市場機制的含義,機場機制的作用是如何發(fā)揮的?

2,會計成本和經(jīng)濟成本的差異比較分析

3,什么是正常物品和低檔物品,舉例說明。

4,勞動密集型產(chǎn)品和高科技產(chǎn)品的規(guī)模報酬特征及其差異

5,簡述債券價值和債券付息頻率關(guān)系。

計算題(2*20)

1,甲某欲通過購買店鋪出租獲利,店鋪購買價格是100萬元,若出租可每年年初可獲租金5萬元,其資本
化率為6%,分析其是否應(yīng)該購買。若不應(yīng)該購買,計算其最低可購買的租金。

2,某企業(yè)前五年的收益是900萬,1100萬,1500萬,2000萬,2500萬,并且從第六年企業(yè)收益將維持在
3000萬,企業(yè)適用的資本化率是10%,經(jīng)評估企業(yè)各單項資產(chǎn)價值之和(含無形資產(chǎn)、可辨認(rèn)資產(chǎn))為
23000萬,試評估企業(yè)商譽的價值。

論述題(3*20)

1,分析影響商品需求價格彈性的因素,并舉例說明你對商品價格彈性的看法

2,運用凈現(xiàn)值法評價投資項目時要用到折現(xiàn)率,試分析確定折現(xiàn)率的方法,并說明優(yōu)點或缺點

3,分析流動資產(chǎn)評估方法的合理選擇

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