南京財經(jīng)大學資產(chǎn)評估考研真題一_跨考網(wǎng)

最后更新時間:2012-05-08 23:41:16
輔導課程:暑期集訓 在線咨詢
復習緊張,焦頭爛額?逆風輕襲,來跨考秋季集訓營,幫你尋方法,定方案! 了解一下>>

  南 京 財 經(jīng) 大 學

  2011年攻讀碩士學位研究生入學考試(初試)試卷A

  考試科目: 436資產(chǎn)評估專業(yè)基礎 適用專業(yè):資產(chǎn)評估碩士 滿分150分

  考試時間: 2011年1月16日下午2:00—5:00

  注意事項: 所有答案必須寫在答題紙上,做在試卷或草稿紙上無效;

  請認真閱讀答題紙上的注意事項,試題隨答卷一起裝入試題袋中交回。

  經(jīng)濟學部分(共60分)

  一、名詞解釋(4×5分=20分)

  1、機會成本

  2、納什均衡

  3、國民生產(chǎn)總值

  4、固定匯率制度

  二、簡答題(4×10分=40分)

  1、“規(guī)模報酬遞增的廠商不可能也會面臨要素報酬遞減的現(xiàn)象”這個命題是否正確?為什么?

  2、為什么短期平均成本曲線和長期平均成本曲線都是U形曲線?

  3、簡評生產(chǎn)要素生產(chǎn)效率持續(xù)增進的原因。

  4、簡述在理性預期視角下為什么宏觀經(jīng)濟政策是無效性的。

  第二部分 資產(chǎn)評估學部分(共45分)

  三、名詞解釋(3×3分=9分)

  1、預期收益原則

  2、有形損耗

  3、基準地價

  四、簡答題(1×6分=6分)

  簡述市場法評估的基本程序。

  五、計算題(3×10分=30分)

  1、某評估對象為一生產(chǎn)控制裝置,其正常運行需5名操作人員。目前同類新式控制裝置所需操作人員定額為3名?,F(xiàn)假設新、舊控制裝置運營成本的其他項目支出大致相同,操作人員人均年收入為12000元,被評估控制裝置尚可使用3年,所得稅率為25%,適用的折現(xiàn)率為10%。試測算被評估控制裝置的功能性貶值額。(P/A,10%,3)=2.4869;(P/F,10%,3)=0.7513

跨考考研課程

班型 定向班型 開班時間 高定班 標準班 課程介紹 咨詢
秋季集訓 沖刺班 9.10-12.20 168000 24800起 小班面授+專業(yè)課1對1+專業(yè)課定向輔導+協(xié)議加強課程(高定班)+專屬規(guī)劃答疑(高定班)+精細化答疑+復試資源(高定班)+復試課包(高定班)+復試指導(高定班)+復試班主任1v1服務(高定班)+復試面授密訓(高定班)+復試1v1(高定班)
2023集訓暢學 非定向(政英班/數(shù)政英班) 每月20日 22800起(協(xié)議班) 13800起 先行階在線課程+基礎階在線課程+強化階在線課程+真題階在線課程+沖刺階在線課程+專業(yè)課針對性一對一課程+班主任全程督學服務+全程規(guī)劃體系+全程測試體系+全程精細化答疑+擇校擇專業(yè)能力定位體系+全年關鍵環(huán)節(jié)指導體系+初試加強課+初試專屬服務+復試全科標準班服務

①凡本網(wǎng)注明“稿件來源:跨考網(wǎng)”的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬北京尚學碩博教育咨詢有限公司(含本網(wǎng)和跨考網(wǎng))所有,任何媒體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權不得轉載、鏈接、轉帖或以其他任何方式復制、發(fā)表。已經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權的媒體、網(wǎng)站,在下載使用時必須注明“稿件來源,跨考網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將依法追究法律責任。

②本網(wǎng)未注明“稿件來源:跨考網(wǎng)”的文/圖等稿件均為轉載稿,本網(wǎng)轉載僅基于傳遞更多信息之目的,并不意味著再通轉載稿的觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人從本網(wǎng)下載使用,必須保留本網(wǎng)注明的“稿件來源”,并自負版權等法律責任。如擅自篡改為“稿件來源:跨考網(wǎng)”,本網(wǎng)將依法追究法律責任。

③如本網(wǎng)轉載稿涉及版權等問題,請作者見稿后在兩周內速來電與跨考網(wǎng)聯(lián)系,電話:400-883-2220