考研高校周边房源紧俏 考研学子慎防二房东_跨考网

　　随着研究生入学考试的��(f��)�q�，武汉高校周边的租赁房源越发紧俏。记者近日走访光谷几大考点了解刎ͼ�附近的宾馆已�l�被预订一�I�，�U��h公寓一戉K��求，一些日�U�房的�h(hu��n)��g��涨了�q�三成。而且�Q?a href="http://ivlnzgm.cn/" target="_blank">考研房的火爆�q�滋生了不少想从考研�l�济中牟利的“二房东”�?/p>

　　高校周边房租大涨

　　据了解，2013�q�考研初试旉����?�?日至1�?日。湖北省考试院公布的数据昄����Q?013�q�全省报考�h数创历史新高�Q�应届生报考�h数占��M�h数的61.9%。而应届生对备考居住环境的要求日益提高�Q�这让武汉高校周边考研戉K��订高温不退�?/p>

　　考本校研�I�生的小刘，今年9月就在华�U�附�q�租了一间房�Q�“我和一个要好的同学合租�Q�两��Z��息时间差不多�Q�寝室有时候太吵了。”小刘告诉记者，�?月租房的时候，�q�一室一厅是1500�?月，现在房租已经涨到�?800�?月，上涨了两成�?/p>

　　而����ơ不�{�的�l�济型酒店和�U��h旅馆的房源也相当紧俏�Q�其中以50-88�?日的单间�?00�?日以下的整租公寓备受考生热捧。中南民大附�q�一快捷酒店的工作�h员告诉记者，11月初���有考生前来咨询订房事宜�Q�目前，下个月月初的戉K��已经基本订满了�?/p>

　　除了长租房，记者在�|�站看到�Q�一些租期在一周内的短�U�房和日�U�房也十分火爆。记者在�|�上查询了解刎ͼ�武大、华师、华中科大、中南民大等高校所在的光谷、街道口、雄楚大街、民族大道、卓刀泉南路等区域的房源预订火热。有不少考生因�ؓ(f��)找不到合适的房源�Q�甚至选择 19-35元的床位“拼戎쀝备考�?/p>

　　�U�火的商��Z��吸引了房产中介，他们推出�?0元手�l�费预订戉K��的业务，可以�Ҏ(gu��)��考点���p��分配房源�Q�让不少紧张备考的学生省去了找房子的时间和�_�֊��?/p>

　　“二房东”撒�|�获�?/p>

　　考研房房价除了随行就市上涨，�q�有一些�h为的因素在推动�?/p>

　　昨日上午10时多�Q�荆州的���军和同学小��֜�光谷民族大道的一家房产中介求�U�学区房�Q�但被中介告知，手上的学区出�U�房基本上已�l�没有了。小军下个月和同学将来汉考研�Q�想找一个学校周边的房子备考、上自习(f��n)、熟�(zh��n)�考场环境�?/p>

　　���军换了几家中介�Q�奇怪的是，不同中介手里的房源，其房东竟都是同一个�h。知情中介�?zh��n)��?zh��n)�透露�Q�“这个房东其实是‘二房东’，今年9月就提前 �U�了十几套房子，然后隔成了多��Z��的日�U�房�Q�或者加了租金在�q�底出租�Q�从中获利，其房源的单�h(hu��n)基本上随着考试旉���临近�Q�逐月逐日攀升。�?/p>

　　民族大道上一家中介工作�h员告诉记者，附近的租房市场基本上都已形成了季节性的淡旺赯���。“每�q?月过后，���有不少人提前租了大量公寓和�?��_(d��)��按照我们中介的话说叫‘囤戎쀙，然后按照市场的需求慢慢抬升租��P��或者是在考公务员、考研最紧张时期�Q�改成高低铺的日�U�房。这些‘二房东’一般不和租 ��L(f��ng)��订长期租赁合同，一般是一个月一�{�，以减���合同对��h��的约束。�?/p>

　　据中介�h士介�l�，�{?月䆾考研季一�q�，�q�些学区房的�U�户���很���了�Q�这�Ӟ��“二房东”们��׃��(x��)退掉大多房源。一个“二房东”一般都�U�有十几套房子，每年折腾半年�Q�中间自��q��理一下，赚得的租金还不少�?/p>